「フラット３５」を沖縄で利用する際のポイントや特徴
沖縄で「フラット35」住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）が提供する、長期固定金利の住宅ローンをお考えの場合の参考に、沖縄でフラット35を利用する際のポイントや特徴について紹介します。弊社は、「沖縄に住む多くの家族に、長期的に安心できる住宅ローンを届けたい」という思いを大切にしています。フラット35は、変動金利の不安を抱えることなく、一定の金利で安定した返済計画が立てられる魅力的な選択肢です。特に、子育てや将来のライフプランを考える家族にとって、安心して住み続けられるマイホームは何よりも大切です。私たちは、地元の皆様に安定した住宅購入のサポートを提供し、沖縄で豊かな暮らしを築いていただきたいと願っています。
1. フラット35の基本的な特徴
長期固定金利: 借入時に金利が確定し、返済期間中に変動しないため、将来的な金利上昇リスクがありません。
融資限度額: 最大8,000万円まで借入可能です。
返済期間: 15年から35年まで選択できます。
頭金: 物件価格の9割まで借入可能で、残り1割は自己資金で対応する必要があります。（金融機関にて1割部分は別途借り入れ可能）
2. 沖縄特有のポイント
地域別金利の特徴: 沖縄では、全国と同様に「フラット35」の金利が提供されますが、地元ならではのサービスやサポートが受けられる場合があります。
災害リスクへの対応: 沖縄は台風など自然災害が多いため、建物の耐久性が求められます。「フラット35」では、一定の耐震性や耐風性を持つ住宅に対して優遇措置がある場合があります。
沖縄の住宅市場の特徴: 沖縄は観光地としての人気も高く、土地価格や住宅価格が高騰しているエリアもあります。「フラット35」を利用することで、安定した金利で安心して返済計画を立てることが可能です。
3.利用の流れ
物件選定: まず、希望する物件を選びます。フラット35は新築、中古どちらでも利用可能です。
事前審査: 事前審査を受け、借入可能額や金利を確認します。
本審査: 物件の評価や必要書類を提出し、本審査を受けます。
契約と融資実行: 審査が通過したら、正式に契約を結び、融資が実行されます。
4. 利用のメリット
安心の固定金利: 返済額が一定のため、家計管理がしやすく、将来の金利変動リスクを回避できます。
優遇金利: 条件を満たす場合、より低い金利で借入が可能です。
フラット35は、長期的に安定した返済を希望する方に最適な住宅ローンです。沖縄での住宅購入を検討している方は、ぜひ当社がご紹介します「フラット35」を選択肢の一つとして考えてみてください。
金利負担例：１１月金利が１．８４％ の場合「MAXポイント獲得で最長10年間金利が1％優遇され」当初10年間の金利は団信込みで 0.84％となります。（以降残り25年間は1.84％）
【フラット35】についてはこちら（「住宅金融支援機構ホームページ」へリンクします）
【事前審査申込み 書類】⇒ こちらclick ※リンクできない場合はご連絡ください。メールにて送付いたします。
